张女士，32岁，家住于都，丈夫在外地工作。张女士的孩子在于都某幼儿园就读，明年将入读小学。本着一切为了下一代的想法，夫妻两人经过考虑，打算在赣州购买小学学区房，以便孩子入读赣州中心城区的小学。
考虑到张女士的实际情况，结合2013年赣州小学学区划分情况，现为张女士提供以下两种置业计划。
计划A：过渡型学区房
赣州市的知名小学如文清路小学、红旗二校等分布在老城区。如果张女士购买学区房纯粹是为了孩子入学，那么，可以考虑位于老城区的小户型、低总价的二手房。老城区的优质学区内，生活圈已经非常成熟，周边配套齐全，具备了方便就读的各种条件。除此之外，由于小户型的学区房向来抢手，因此，可免去张女士对所购学区房在保值、出售等方面的后顾之忧。建议张女士前往正规的房产中介门店，寻找位于老城区以下路段的二手房源：
赣州市红旗大道第二小学（北区）学区：气象台背、回子地、桃子园：1号-46号、红旗大道：单号11号-37号，张家围路：单号1号-13号、双号2号-8号，黄屋坪路：单号1号-19号、双号2号-10号，文明大道：单号15号-45号。
赣州市红旗大道第二小学（南区）学区：赖家围、赖家围路、张家围、石子塘、窑下村、南海寺、炉下村、赣泉路、岒背、桃子园：47号以后，文明大道：双号18号-38号，章江北大道：10号-38号，张家围路：单号15号（含）以后、双号10号（含）以后，黄屋坪路：单号21号（含）以后、双号12号（含）以后。
赣州市大公路第一小学（南区）学区：钓鱼台、白塔巷、小教场、黄土井、武学巷、铁厂下、孝义巷、宫保府、小华萼巷，大公路：单号65-99号、双号90-126号，文清路：单号29-39号、双号32-60号。
赣州市大公路第二小学（北区）学区：清水塘、洪城巷、九曲巷、孟牙巷、下壕塘、枣子园、尚书街、南京路、体育路、龙湖井、横街上、高原上、大华萼巷、医学院路、冶院非直系亲属家属子女，文清路：单号41-75号、双号62-78号，环城路：单号31-35号、双号24-32号。
计划B：自住型学区房
在经济条件允许的情况下，不妨考虑定居赣州。赣州中心城区有不少项目兼具学区房和家庭居住功能，交通便利，配套齐全，很适合像张女士这样的三口之家。
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对口学校：赣州市文清路小学（环城路校区）
推荐户型：可选2号楼，112平方米至140平方米的三房及四房；3号楼，114平方米至128平方米的三房。
推荐理由：项目与赣州市文清路小学实行“校企合作”，可解决业主子女就读问题。作为商业住宅综合体项目，其周边购物中心、酒店等配套一应俱全；南门文化广场、沙河工业园、黄金广场、各大银行等驾车仅需几分钟即可驶达，交通便捷，出行方便。
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对口学校：赣州市文清路小学（叶坪路校区）
推荐户型：可选6号楼的129平方米三房，7号楼的142平方米三房；或即将加推的10号、11号楼的三房。
推荐理由：项目拥有超大组团绿化、超宽楼距，配有大型双语幼儿园、室内羽毛球馆、篮球场、亲子游泳场及五星级会所。除了优质的小学，项目周边还有赣州中学、章贡中学、赣州市厚德外国语中学等，方便张女士的孩子就近入学。
（刘秋妤）
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