2024年了，赣州什么样的二手房还能卖出高价？
根据某二手房平台数据显示，赣州目前有22877套二手房在售。挂牌量大并不可怕，只要有成交，楼市依旧活跃起来。
然而遗憾的是，目前赣州的二手房市场成交情况似乎并不乐观。
未来的房子会越来越不值钱，似乎成了很多人的共识。
即便行情如此，小编在统计赣州某平台的1月份的二手房成交情况时，仍发现依旧有不少房子能卖到高价，最高达到了2.3万㎡，一起来看看。
成交单价来看，从低到高排序，2024年1月该平台成交记录里单价最高的10套房源如下：
从上表数据中，最贵的是江山里榕府一套建筑面积约171平米的洋房低楼层房源，带大花园和车位等，所以单价甩其他房源一条街。其具体情况可以点击我们前两天发的文章《猝不及防！2.3万/㎡，赣州某小区成交价创新高！》了解。
这10套房源中，一半数量的房源单价超过了1.6万元/平米，且绝大部分房源均有不同程度的降价。
值得注意的是，锦程苑一套建筑面积约123平米的房源，单价达到了1.6万，这是该小区去年12月交付以来成交的首套房源。
从成交总价来看，从低到高排序，2024年1月该平台成交记录里总价最高的10套房源如下：
根据上表数据，总价最高的也是这套位于江山里榕府的房源，其次则是海亮天城的一套洋房中楼层房源。
总价前十的房源中，有9套房源超过了200万，但仅一套超过300万。降价幅度最高的章江新区乾盛·T1公馆的一套建筑面积140平四房。
这些总价较高的房源成交周期普遍比较长。但锦程苑这套房源总价接近200万，成交周期却仅7天。
无论是总价还是单价，前十的名单中，除了碧桂园联发蓉江府一套建筑面积约141.8平米房源（详情请阅读：《大反转！曾经赣州的刚需盘，竟然卖出豪宅价》）之外，其余9套房源所处小区均位于章江新区（含E地块）。
可见，地段仍是目前影响赣州二手房价格比较重要的因素。
不得不承认，无论市场如何变化，优质二手房仍是市场的硬通货。
有的房子能卖到高价，当然也有房子只能低价出手。
我们最后来看看2024年1月该平台成交记录里成交单价最低的10套房源：
这10套房源单价均在5000元以内，最便宜的则低到了3448元/㎡。大部分低价房源都位于老城区，房龄较大，居住环境一般。
以上就是2024年首月，赣州二手房市场部分成交情况。对此，你有什么看法呢，欢迎评论区留言讨论
Copyright © 2006-2023 797sun.com All rights reserved. 赣ICP备17000864号-1
祥光·公园宸章
绿地赣州城际空间站
蓝湾·七里春风
极少墅·湾玺
富力现代城
五龙桂园·庆美苑
九里峰山
启迪（赣州）科技城
紫金·阅江府
第5大道