赣州晒房网 赣州中心城区10月法怕房市场并不算热闹，与9月成交量相比，成交量持平，但上架房源数量增加，一起来看看吧！
据晒房网小编统计，赣州中心城区法拍房10月共上架86套房源，成交15套，除去中止、撤回、正在拍卖的法拍房之外，成交率约19%，与9月成交率（32%）相比，成交率下降
10月份法拍房成交均价7052元/㎡，成交金额2191万，成交面积2202㎡。
以下为2022年10月-2023年10月赣州中心城区法拍房源数据分析表
图一：赣州中心城区2022年10月-2023年10月法拍房成交数量及金额
2023年10月，赣州中心城区法拍房成交15套，环比上月，成交房源数量持平，同比去年10月，下降了13套房源。
10月成交金额为2191万元，环比上月，成交金额上涨965万元，同比去年10月，下降了1152万元。
图二：赣州中心城区2022年10月-2023年10月法拍房成交均价及面积
10月赣州中心城区法拍房成交均价7052元/㎡，环比上月，成交均价上涨了380元/㎡，同比去年10月，成交均价相差不大。
10月成交面积2202㎡，环比上月上涨了403㎡，同比去年10月，下降了2091㎡。
图三：赣州中心城区2022年10月-2023年10月法拍房报名人数及出价次数
10月共58人参与报名，489次出价。
环比上月，报名人数持平，出价次数上涨了229次。
同比去年10月，报名人数下降了31人，出价次数上涨了41次。
总结：赣州10月中心城区法拍房共挂牌86套房源，相比于前几个月，挂牌数量明显增多，但成交数量与9月一致，成交均价、金额、面积都有不同程度的上涨。
在这些上架房源中，新力钰珑湾小区上架41套房源，占据总房源的近一半，但遗憾的是，这些房源均已流拍。
较为惊奇的是，在10月，法拍房拍出了一套总价上千万的别墅产品，当时共有11人报名，经过208次出价，最终成交总价1116万元，成交单价约23633元/㎡。
10月共上架86套房源，其中，成交15套房源，流拍66套房源，正在拍卖5套。
10月赣州中心城区法拍房成交房源
2023年10月赣州中心城区成交法拍房中，经开区1套、老城区6套、章江新区5套、水东3套，成交单价区间约3422-23633元/㎡，区间相差20211元/㎡。
2023年10月赣州中心城区法拍房报名人数由高到低前三排名的房源：
排名第一：星洲湾B区7号房产，共有11人报名，经过208次出价，成交总价1116万元，成交单价约23633元/㎡。
排名第二：红旗大道12号1单元102室，共有6人报名，经过42次出价，成交总价40.1万元，成交单价3422元/㎡。
拍卖第三：中航公元城18号楼402室，共有6人报名，经过25次出价，成交总价256.5万元，成交单价13988元/㎡。
10月赣州中心城区法拍房流拍房源
2023年10月赣州中心城区法拍房共流拍66套，其中，老城区14套、经开区4套、水东44套、沙石4套、章江新区4套。
10月赣州中心城区法拍房流拍均价约7251元/㎡，单价区间在3101-14713元/㎡。
这些房源中，流拍区域最多的房源就是水东了，其次是老城区。
近年来，法拍房是一个比较火的存在，关注度很高，让许多抱着“捡漏”心理的购房者跃跃欲试。不过，小编仍然需要提醒，法拍房有风险，购买需谨慎。
*以上数据仅阿里拍卖一家，由小编整理统计，仅供参考，最终以官方公布为准。
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