赣州晒房网 近日，赣县政府官网发布了赣州市赣县区人民政府关于赣县区城北教育小镇项目征收土地预公告。
赣县城北片区楼盘众多，小孩教育问题是许多业主非常关心的问题，教育小镇的建设将完善城北片区的教育配套。
为公共利益需要，依据赣州市赣县区土地利用总体规划、赣州市城市总体规划，经区政府研究决定，拟征收梅林镇上庙村柿子坪、上庙组部分集体土地。依照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》《江西省征收土地管理办法》等规定，现将有关事项公告如下：
一、征收目的
征收赣县区城北教育小镇项目所涉集体土地，是为了深入贯彻落实市委、市政府推进“三大战略，八大行动”战略部署，推进赣县区教育优质均衡发展，满足赣县区人民群众对更优质教育资源的要求。
二、规划用途
拟征收土地规划用途为教育用地等。
三、拟征收土地位置
（一）土地座落：拟征收土地位于梅林镇上庙村柿子坪、上庙组，共涉及1个村2个村民小组。
四至范围：贡江大道以东、桃源路以西、贡江北安置区以南、狮子岩大道以北，具体征收范围详见预征收土地红线图。
（二）所在图幅：涉及G50G051016图幅。
四、拟征收土地权属单位
本次拟征收梅林镇上庙村柿子坪、上庙组部分集体土地（最后以现场调查确认结果为准）。
五、拟征收土地面积及主要地类
（一）土地面积：约478.636亩（最后以土地利用现状调查确认的面积为准）。
（二）主要地类：主要地类为耕地、集体建设用地、未利用地等（最后以土地利用现状调查确认的地类为准）。
六、征收土地补偿、青苗及附着物等补偿标准
征地补偿标准按照《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2023〕23号）文件执行，青苗、附着物等补偿标准，按省、市及区政府明确的相关标准执行。
七、安置政策
征收集体土地，实行货币安置、预留用地安置、养老保险安置等安置方式，其中养老保险安置政策按《赣州市人民政府关于印发赣州市被征地农民参加基本养老保险实施办法的通知》（赣市府发〔2015〕13号）等有关文件标准执行。
八、开展土地现状调查工作的安排
本公告下发后，本府将组织相关部门召集拟征收土地所有权人、使用权人，对拟征收土地的位置、权属、地类、面积，地上青苗、农村村民住宅以及其他建筑物、构筑物的权属、种类、数量等情况进行现场调查，调查结果由参与各方签字确认。
拟征收土地农村集体经济组织、农户以及农村村民住宅、其他地上附着物、青苗所有人应予以配合。拟征收土地所有权人、使用权人不能参加土地现状调查的，应当书面委托他人参加。不能参加又不委托他人，或者到场参加调查又不签字确认的，本府委托实施单位申请公证机构对调查行为以及调查结果进行证据保全。
土地现状调查确认结果将在拟征收土地所在的镇、村、村民小组范围内公共场所张贴方式发布，公示时间不少于五个工作日。拟征收土地所有权人、使用权人对调查确认结果有异议的，应当在公示期内提出，实施单位将及时组织复核。
九、公告期限
本公告期限自2023年5月12日至2023年5月25日。
十、其他事项
1.自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。
2.在拟征收土地范围内，土地或者青苗、附着物权属有争议的，凭有关合法的权属证件或者其他合法资料，及时向梅林镇人民政府或者相关部门申请权属纠纷处理。
特此公告。
附件：赣县区城北教育小镇项目预征收土地红线图
赣州市赣县区人民政府
2023年5月11日
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