刚刚，小编获悉，赣州华君置业有限公司70%股权拍卖39260万元成交，由江西新旅不动产管理有限公司竞得。
一、项目编号：GZCQ2021059
二、拍卖标的基本情况
赣州华君置业有限公司（委托人所属全资子公司,下或称“目标公司”）统一社会信用代码：91360700MA39T478XH；类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；法定代表人：谢寒；公司于2020年12月18日在赣州市市场监督管理局登记注册，注册资本金1000万元人民币；经营范围房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动），住房租赁，物业管理（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）。
委托人于2020年12月通过公开出让取得位于赣州市经开区凤岗片区四宗国有建设用地使用权（凤岗片区FG08-33-02、FG08-34-02、FG08-38-01和FG08-40-01地块），占地面积共计约151.31亩。后与赣州市自然资源局经开区分局提出申请，由赣州华君置业有限公司签订《国有建设用地使用权出让合同》，并负责四宗地块的开发建设。
凤岗片区FG08-33-02地块 ：占地面积约35.62亩，土地用途为住宅用地（城镇住宅用地、零售商业用地），容积率≤2.5，建筑密度≤28%，出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年，成交价9535万元，竞得日期为2020年12月29日。
宗地图
凤岗片区FG08-34-02地块 ：占地面积约79.11亩，土地用途为住宅用地（城镇住宅用地、零售商业用地），容积率≤2.5，建筑密度≤28%，出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年，成交价20083万元，竞得日期为2020年12月8日。
凤岗片区FG08-38-01地块 ：占地面积约24.39亩，土地用途为住宅用地（城镇住宅用地、零售商业用地），容积率≤2.0，建筑密度≤30%，出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年，成交价4951万元，竞得日期为2020年12月23日。
宗地图
凤岗片区FG08-40-01地块 ：占地面积约12.19亩，土地用途为公共管理与公共服务用地（教育用地），容积率≤0.8，建筑密度≤30%，出让年限为教育用地50年，成交价1226万元，竞得日期为2020年12月18日。
土地款支付情况：四宗地块总计需缴纳37279.3478万元（含土地款、契税、印花税、土地交易服务费）。其中土地款35,795.00万元，已支付17,534.50万元，剩余18,260.50万元土地款在2021年6月29日前由赣州华君置业有限公司缴纳。土地交易服务费34.6503万元、契税1431.80万元及印花税17.8975万元已经支付完毕。
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