赣州章江新区G8等城市综合体地块7.9亿元成交

2014-01-30 12:57:53 评论

赣州晒房网讯：2014年1月30日，在江西国土资源交易网网上交易中，赣州章江新区G8等城市综合体地块，成交总价约78863.3万元，详细情况如下：

章江新区G8、G9、G14综地位置示意图

宗地现场图

根据国土资源部办公厅《关于采取措施稳定房地产用地供应抑制异常地价的通知》（国土资电发[2012]140号）文件精神，本次拍卖的三个地块为搭配供应，合并出让。

为提高中心城区城市品质，本项目须建成集超市、百货、高端商务写字楼等为一体的大型城市综合体。项目内至少设有一处由世界500强跨国连锁零售企业经营和管理的大型连锁超市，并使用该零售企业标识；至少设有一处由国内上市连锁百货企业经营和管理的大型连锁百货，并使用该百货企业标识。

宗地内不少于80000平方米集中商业（G8地块40000平方米、G9地块40000平方米）由竞得人自持经营，5年内不得分割、转让和销售。该内容作为《国有建设用地使用权出让合同》补充条款在出让合同中予以明确。

竞得入选人须与赣州军分区签订宗地内部队营房及生产基地（均已补偿到位）拆除（搬迁）协议，按军事用地附属物拆除（搬迁）相关规定办理。

在资格审核时，竞得入选人需提供与世界500强跨国连锁零售企业和国内上市连锁百货企业签订的《入驻协议书》，提供与赣州军分区签订的《部队营房及生产基地拆除（搬迁）协议》，作为资格审核通过的必备资料。资格审核不能通过的，竞价结果无效，交易服务费不予退还，该宗地重新出让。

赣州市章江新区G8、G9、G14地块，土地用途商服住宅，面积共121279.5平方米(181.92亩)，容积率小于3.8，由深圳市葆和润建筑有限公司以总价78863.3万元竞得，溢价率4.1%，折合6503元/平方米，楼面地价1711元/平方米。

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