瑞金市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
赣国土资网交地〔2014〕BO004号
经瑞金市人民政府批准，瑞金市国土资源局决定以网上挂牌方式出让旅游集散中心片区－A7号地块等二宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
1、旅游集散中心片区－A7号地块，位于旅游集散中心，地块编号DBO2014001，四临界址为：东至30米规划道路，南至A7道路，西至旅游集散中心1号道路，北至24米规划道路。出让面积33334.63平方米（约合50亩），规划用途为商业居住混合用地，出让年限商业40年、居住70年，规划容积率≤2.4，建筑密度≤30%，绿化率≥25%。
2、综合物流园项目用地，位于象湖大道东侧，地块编号DBO2014002，四临界址为：东至：规划40米道，南至：站前广场，西至：象湖大道，北至：长征大道。出让宗地面积388577.1平方米（约合582.86亩），规划用途为商业设施、物流仓储混合用地，出让年限：商业设施用地40年，物流仓储用地50年，规划容积率≤1.2，建筑密度≤51%，绿地率≥15%。
以上出让宗地的具体规划设计条件和要求，以市城乡规划建设局出具的编号为2013027、2014001的《规划条件通知书》为准。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采用无底价（不设保留价）增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
1、旅游集散中心－A7号地块，挂牌起始价为6300万元，竞买保证金1300万元，每次增价幅度不少于10万元.
2、综合物流园项目用地，挂牌起始价为21800万元，竞买保证金5000万元，每次增价幅度不少于50万元。
四、本次挂牌交易定于2014年3月11日9时至2014年3月21日16时在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统（http://www.ncland.gov.cn）进行。
五、申请人可在2014年2月19日至2014年3月19日登录网上交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为2014 年3月19日16时（以网上交易系统确认为准）。
六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
1、本次土地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并交纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人具有竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。
2、综合物流园项目用地（地块编号DBO2014002）竞得入选人具备条件：
（一）注册资本达5000万元以上的企业法人。
（二）有投资建设和经管管理大型专业市场经验，并已成功开发的单体专业市场面积达50万平方米以上（需提供合法有效的建设工程规划许可证及竣工验收证明）。
（三）必须是国家工商联下属的建材家居交易协会副理事长以上（含副理事长）单位或五金机电商会副会长以上（含副会长）单位。
八、网上交易系统指定的数字认证机构为江西省数字证书有限公司。
1、南昌办证大厅地址：南昌市省政府大院西二路3号省发改委综合大楼一楼。 服务热线：0791-86212003、86212680
2、赣州办证大厅地址：赣州市健康路18号银顶花园A栋4－5单元2楼。 服务热线：0797－8239608
温馨提示:为避免因竞买保证金到账时间延误,影响你顺利获取网上交易竞买资格,建议你在保证金到账截止时间前的1至2天交纳竞买保证金
出让人：瑞金市国土资源局
联系电话：0797-2557967
联系人：沈小平 （13979792131）
特此公告
瑞金市国土资源局
2014年2月19日
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