赣州晒房网讯：2014年2月赣州中心城区新建住宅备案723套，环比下降38.9%，同比下降30.5%，已经连续七个月同比下降。
2014年2月份，赣州中心城区住宅备案面积79773.19平方米，环比下降42%，同比下降30.7%；非住宅备案面积31264.93平方米，环比下降68.1%，同比增长2%。赣州中心城区住宅备案723套，环比下降38.9%，同比下降30.5%；非住宅备案459套，环比下降61.8%，同比下降47.3%。
[#十七县商品房备案统计#]
2014年2月份，赣州十七县住宅备案面积381525.18平方米，环比增长96.8%，同比增长12.8%；非住宅备案面积44162.57平方米，环比下降30.3%，同比增长6.3%。赣州十七县住宅备案3146套，环比增长94.9%，同比增长13.1%；非住宅备案1394套，环比增长62.9%，同比增长5.2%。
[#章贡区、开发区、十七县商品房备案份额统计#]
赣州市章贡区、开发区、十七县商品房备案面积统计（图示内圈为住宅，外圈为非住宅）
赣州市章贡区、开发区、十七县商品房备案套数统计
[#中国指数研究院2月份赣州房价情况#]
中国指数研究院2月份赣州房价情况
2月赣州新建住宅样本平均价格为5801元/平方米，环比1月份涨1.22%；同比去年2月的5414元，每平米上涨387元，涨7.1%。
2014年2月百城新建住宅价格指数（部分）
[#2月赣州楼盘备案TOP10#]
本月赣州中心城区楼盘在备案套数、面积方面均无楼盘进入前十；仅在备案金额上，赣州中海国际社区、嘉福·尚江尊品二期和汉泰·上上城进入前十。赣州备案排名前十的楼盘共计备案775套，环比下降14.5%；面积共92867.82平方米，环比下降18.1%；金额共4.6亿元，环比下降39.2%。
[#赣州中心城区在售楼盘成交备案均价#]
章江新区各在售楼盘成交均价
章江新区共备案住宅418套，均价7577元/平方米，比上月下降43元/平方米。中央城备案套数居榜首，共备案52套；中海国际社区备案51套列第二位；嘉福·尚江尊品备案47套排第三。
开发区各在售楼盘成交均价
开发区共备案住宅250套，均价5884元/平方米，比上月下降412元/平方米。汉泰·上上城备案58套列第一，劲嘉·山与备案55套列第二，锦绣·新天地、香溢华府备案43套列第三。
站北区各楼盘成交均价
站北区共备案住宅38套，均价6253元/平方米，比上月下降99元/平方米。赣晟·御澜湾列备案第一位，共15套，龙廷花园、山水人家·上院分别备案10、7套列第二和第三。
老城区各楼盘成交均价
老城区共备案住宅24套，均价7058元/平方米，比上月下降569元/平方米。嘉福国际备案18套居第一，国际时代广场备案6套居第二。
其他区域各楼盘成交均价
水西区帝怡江景备案4套，均价6976元/平方米，水东区楼盘时间公园备案2套，均价5544元/平方米。
[#赣州中心城区商品住宅备案数据统计#]
赣州中心城区各区域商品住宅备案数据统计
2014年2月份赣州房价环比下降，赣州中心城区商品房住宅销售备案均价为6904元/平方米，较1月份的7249元/平方米，每平米下降345元，环比降4.8%。下降的主因是赣州房价最高的区域章江新区本月成交量下降较大。
2月份，章江新区备案均价为7577元/平方米；开发区备案均价为5884元/平方米；站北区备案均价为6253元/平方米；河套老城区备案均价为7058元/平方米，其他区域区备案均价为5281元/平方米。（注：或有一些早期楼盘的尾盘备案数据遗漏，该数据仅供参考。）
[#赣州商品房新增批准预售情况#]
2014年2月赣州房地产市场新增批准预售商品房面积12万平方米，共1081套。其中住宅面积10.8万平方米，共926套；非住宅面积1.2万平方米，共155套。
赣州中心城区新增批准预售住宅面积0.7万平方米，共95套；新增批准预售非住宅面积0.3万平方米，共32套。
[#2014年2月十七县商品房新增预售情况#]
十七县新增批准预售住宅面积10.1万平方米，共831套；新增批准预售非住宅面积共0.9万平方米，共123套。
2014年2月赣州房地产市场中心城区新增预售楼盘一览（签约情况截止2014年3月1日）
[#赣州商品房库存变化情况#]
赣州中心城区住宅库存面积131.4万平方米，环比下降2.2%，同比增长11.6%；非住宅库存面积132.1万平方米，环比增长4%，同比增长41.6%。住宅库存套数为11033套，环比下降2.2%，同比增长10.3%；非住宅库存套数为17697，环比增长0.6%，同比增长62.5%。
[#17县商品房库存变化情况#]
17县住宅库存面积261.6万平方米，环比下降8%，同比增长16.3%；非住宅库存面积238万平方米，环比下降1.4%，同比增长47.8%。住宅库存套数为20622套，环比下降8.3%，同比增长17.4%；非住宅库存套数为45204套，环比下降2.2%，同比增长42.5%。
[#2014年2月份赣州土地市场情况#]
赣州晒房网讯：2014年2月，赣州全市共出让49宗土地，合计出让面积3783亩，环比增长107.1%，同比增长493.8%；合计出让金额19亿元，环比下降43.3%，同比增长98.3%，出让金额比起始金额增值2935万元。
其中成交商业、住宅用地28宗，其他类型用地3宗，工业用地18宗，详细分布情况如下图：
分类型土地出让金额情况
分类型土地出让面积情况
[#2月赣州各县市土地出让情况#]
2014年2月赣州各县市商住用地出让情况
2月份，出让商住用地金额最多的是南康市，共9.4亿元；其次是于都县，共4.22亿元。出让商住用地面积最多的是南康市，共915.8亩；其次是于都县，共160.7亩。
2014年2月赣州各县市商住用地出让情况
2014年2月份赣州商住用地出让一览
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