近两年来，随着房地产市场受到冲击，投资属性逐渐减弱，房子回归居住属性，购房者不再单一地只关注地段或户型等某一方面，而是对小区内的景观，特别是公共空间，有着更加细致的追求。
而架空层作为小区里室内与室外的过渡空间，成为了社区交互平台，让业主在风雨天也可以下楼进行社交休闲。不同功能的架空层，具有不同的设计风格和作用。
但最近我们猛然发现，赣州的新楼盘，做架空层的越来越多了，花样和玩法也越来越多。
今天要和大家聊的，差不多就是“别人家的项目”，位于经开区万达广场附近的嘉榕湾，在架空层的打造上更是突破“常理”的存在。
以前传统小区也有架空层，但设计很随意，空间被分隔得很零碎，布置也非常简陋，基本很少有业主会来这里活动。
图片源于网络
如果一个开发商，愿意在架空层上进行大量设计甚至是重金投入，那这个社区的品质，大概率不会差。这种公区配置，因前期规划和建造需要牺牲销售利润和增加建设成本，后期使用又需要投入人力物力来管理，所以很容易被“减配”。
嘉榕湾项目设计之初，深入调研约2000名业主居住痛点，最终决定将楼栋首层约26套房子打造成全龄段、多主题、全覆盖的泛会所架空层，光是建筑和装修成本价值约3000万元，不仅满足了不同年龄层次业主的多样化需求，还提供了一个多功能的社区交流平台。
打造9大架空层，主题非常丰富，例如儿童party场、孩子的奇幻启蒙屋、爷爷奶奶的颐养时光、太太的休闲下午茶时光....，类似于会所，内部为带装修交付，包含多种娱乐设施。
在0-12岁儿童娱乐设施方面，项目打造了儿童party场（目前已实景兑现）、亲子智慧互动馆、孩子的奇幻启蒙屋三种主题架空层，专门为儿童设计的活动空间，墙壁上画满了童趣的壁画，内部配备了智慧型玩具、互动游戏、书桌、座椅等，同时提供了交流学习和游戏的环境。
爷爷奶奶的颐养时光主题架空层，是为长者们提供了一个充满宁静与舒适的环境，可以在这里享受悠闲的下午，还配备了舒适的座椅、雅致的棋牌桌，满足不同兴趣和需求。此外，该架空层临近园林景观，提供了一个视野开阔、绿意盎然的环境。
太太的休闲下午茶时光主题架空层则是为追求优雅生活品味的太太们打造的专属空间，柔和的灯光、舒适的沙发...等，远离家庭琐事、享受宁静午后的理想场所。
森林有氧书吧主题架空层提供了一个充满绿意和清新空气的环境，在自然的怀抱中享受宁静的阅读时光，书架上琳琅满目的书籍，满足不同阅读者的需求，舒适的座椅和恰到好处的照明，让阅读变得更加惬意。
除了基本的休闲娱乐主题架空层，项目还规划了私密社区会客室，考虑到业主生活中可能遇到的各种情境，特别是在有访客到访而不便引入家中时，这个区域就能成为临时的私密会客区域。
不仅如此，还有全天候运动场域、互动性球类社交场等，多功能的体育健身区域，包含但不限于健身器材、乒乓球桌等，满足业主日常的健身需求。
真正优质的架空层，其背后投入的成本是巨大的，这个空间不仅是社区内促进交流和休闲娱乐的场所，更是需要实现冬季温暖、夏季凉爽的基本标准，在装修上精益求精，确保空间能够抵御恶劣天气的侵蚀；
精心的前期设计，加上后期物业管理的无缝对接，为业主提供更加舒适的生活环境。
通过嘉榕湾的实景示范区以及在架空层的打造上，能明显感受到该房企在楼盘品质、小区配置上花费的巨大心思，通过不断升级产品、严格把关产品质量，打造高口碑的社区环境。
目前，项目建筑面积约102-142㎡三至四房高定湖景美宅在售，建筑面积约189㎡大平墅已取证，仅有56套房源，火热鉴藏。
近期考虑在赣州买房的购房者们，不妨去售楼部实地看看吧！
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