赣州晒房网 近日，网友在问政赣州平台咨询：盛唐嘉苑（景荣华夏新城）交房问题。
网友具体留言：
1.一期二期3～8栋 购房合同交房日期2022年年底， 销售对外公布交房时间2020年年底， 因疫情原因推迟到2021年3月， 后面说因为资料不齐全， 推迟到2021年5月， 再后面又说资料不齐全2021年10月可以交房，开发商这种行为是否存在恶意欺骗消费者？ 存在虚假宣传？ 还是觉得老百姓的钱好骗？
2. 2021年七月份收到售楼部通知 小区达到入住验收标准， 物业已进场， 业主可以收房装修入住，现在已是2022年7月，入住之后 小区楼层未安装消防栓，门禁识别系统未安装到位， 电梯隔三差五故障，小区晚上没有灯， 电动车没有充电桩， 充电需到其他地方充， 电动车没有地方摆放，现统一放在小区大门口， 以上情况是否存在安全隐患？ 是否符合入住标准？
3.在房屋未正式交房的情况下物业进场，物业公司引导业主签下不平等条约，业主需承诺物业费不再退还给业主，不封阳台的情况下可提前收房装修，若业主有封阳台的需求呢？ 以上情况是否为收房装修正常流程？
4.多户业主反映房屋墙体开裂，在业主群里反馈多次无人解决。房屋墙体开裂是否存在安全隐患？
住房和城乡建设局 回复如下：
一、基本情况
据调查了解，“景荣·华夏新城”（推广名“盛唐嘉苑”），位于章江新区J22地块，于2013年开始销售。开发商因资金链断裂，自2015年至2018年处于停工状态。2018年9月该项目逐步恢复施工，并重新确定交付时间。其中，一期、二期约定交付日期为2022年12月31日，三期约定交付日期为2023年12月31日。
二、问题核实情况
1.经了解，目前未到合同约定的交付时间，关于销售人员随意承诺交付时间的问题，我局已责成开发公司立即展开自查，核实销售人员随意承诺交付时间的情况，该公司表示将严肃处理此类问题。
2.目前盛唐嘉苑小区还未进行竣工验收以及消防审查验收，存在部分配套设施未完善现象。由于原施工单位发生变更，现开发公司正在协调变更后的施工单位办理相关验收手续，同时，我局将督促开发公司在保质保量的前提下，加快工程进度按约交付。
3.针对该项目涉嫌未经竣工验收交付使用的行为，我局已按照职能分工，将该行为作为案件线索于2021年9月17日移送市城管局进行立案处理。
4.因我局工作人员电话未联系上信访人，无法核实反映的相关质量问题。景荣·华夏新城一期二期3#～8#楼建设单位未组织勘察、设计、施工、监理等单位办理竣工验收，尚不具备交付条件；目前发现的墙面裂缝等质量问题，责任单位正在整改。
2022-08-05
来源：问政赣州
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