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下半年,应该怎么买房,这里有答案!

2022-08-03 10:49:51 来源:赣州晒房网 评论

赣州晒房网 随着赣州城市的发展扩大,赣州主城区分为老城区章江新区、经开区、蓉江新区等多个板块。其中配套配套完善、发展成熟的章江新区是大家买房的首选,不过该板块土地开发饱和,几乎没有新盘供应;于是人们把眼光看向经开区和蓉江新区。而细数经开区楼盘,似乎也没什么房源可选。在城市南移的趋势之下,高规格高标准的蓉江新区成为炙手可热的区域。

目前蓉江新区发展的热点区域就是滨江板块和金融商务区板块。

滨江板块大家都已经很熟悉,而金融商务区板块则位于蓉江新区创业路、蓉江五路、武陵大道、赣南大道围合范围,将打造为赣粤闽湘边际区城性金融中心及中部金融改革与服务发展示范区,未来赣州的CBD。

目前,蓉江新区金融商务板块周边备受关注的项目,莫过于网红楼盘星洲·九樾,现在就来给大家分析一下这个楼盘。

实力开发商 成功出圈

2018年12月27日,蓉江新城RJ05-E04-01地块被赣州星林置业有限公司以总价15761.12万元竞得,折合楼面地价约为2533元/㎡。

时隔3年,正式备案为星洲·九樾。

星洲·九樾是星洲地产倾力打造以洋房、小高层产品组合的低密洋房住区。

星洲地产为本土国企品牌,成立于2006年,历经十余年的沉淀,在赣州市中心城区先后开发了星洲湾、星洲湾·九境等楼盘。

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低密洋房住区  实力圈粉

星洲·九樾项目占地面积31114.1㎡,总建筑面积89783㎡,容积率为2.0,建筑密度在21%,绿地率35%。采用新中式建筑立面,规划了“一心两轴多庭院”的景观布局。

项目由4栋11层的洋房和5栋17层的小高层组成,1梯2户或2梯2户纯板楼设计,共491户(人才62套),可售房源为429套。

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位置优越 蓉江新区CBD

该项目位于赣州蓉江新区合欢路南侧,紫玉兰路东侧,也是蓉江新区“一区四中心”规划的重要位置,毗邻赣南大道快速路,周边路网已较为完善,商业集群、医院、公园、中小学及幼儿园等配套正加速建设中。根据《关于支持赣州蓉江新区加快发展的若干意见》,该区域未来规划为蓉江新区的金融商务中心、政务中心。

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大城已成,配套逐一兑现

蓉江新区立足百年大计谋当下,围绕“一区四中心”目标定位持续发展,随着交通、公园、医疗等配套逐步兑现,蓉江新区加速崛起。

首先是交通配套,畅享赣南大道、蓉江大道两条城市主动脉,规划四横五纵城市路网,距赣南大道快速路匝道口约300米,转瞬通达五区。

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其次是生活奢配,地处蓉江新区金融商务区旁,周边规划商业集群、蓉江新区管委会,周边在建、规划配套含3所医院、4大公园、1座健身中心等。多方面配套荟萃,繁华生活近在咫尺。

再说大家关注的教育配套,500米内规划3所幼儿园、2所小学、1所中学,近邻5所高校。家门口的全龄优质教资源,省心又省时,让孩子们赢在起跑线上。

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压轴新品 性价比高

就目前,蓉江新区还有房源在售楼盘寥寥无几,紧连项目旁的龙湖所剩房源也不多,但是价格在12500元/㎡。

而星洲·九樾目前已启动诚意登记,预计9月首开,推出1#、3#、6#楼,建筑面积约127-143㎡的花园洋房产品,房源共147套,均价预计在10000-10500元/㎡,与周边楼盘价格相比较,九樾的价格是不是更能打动你?

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