赣州晒房网 小编由国土资源交易网获悉,蓉江新城RJ04-G15-01地块和蓉江新城RJ04-G17-01地块挂牌出让。
蓉江新城RJ04-G15-01地块 起始价19651万元,起始楼面价约3577.7元/㎡。
蓉江新城RJ04-G17-01地块 起始价35261万元,起始楼面价约3410.7元/㎡。
该2宗地块在2021年8月31日因无人报价导致流拍,而旁边的2宗地块最终由赣州市国锦房地产开发有限公司竞得,成交价为35136万元。
地理位置
地块具体详情如下:
蓉江新城RJ04-G15-01地块
竞买要求:1、该宗地不得建别墅类房地产开发项目,宗地建筑高度不大于27米,且最低的住宅建筑高度不低于12米(四层)。
2、宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房,与商业、住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。
蓉江新城RJ04-G15-01地块 地块编号:DBA2022026;地块位置:蓉江新区冬青路北侧、平江路西侧;出让面积:34328.7平方米;土地用途:居住用地(城镇住宅用地<含配套商业用地>);规划容积率:FAR≤1.6;规划建筑密度:D≤32%;绿地率:GAR≥30%;土地使用权出让年期:城镇住宅用地70年(含配套商业用地40年);拍卖开始时间:2022-05-10 09:00。
地块宗地图
地块现场图
蓉江新城RJ04-G17-01地块
竞买要求:1、该宗地不得建别墅类房地产开发项目,且最低的住宅建筑高度不得低于最高住宅建筑的一半。
2、宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房,与商业、住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。
蓉江新城RJ04-G17-01地块 地块编号:DBA2022027;地块位置:蓉江新区武陵大道北侧、平江路西侧;出让面积:46992.8平方米;土地用途:居住用地(城镇住宅用地<含配套商业用地>);规划容积率:FAR≤2.2;规划建筑密度:D≤22%;绿地率:GAR≥35%;土地使用权出让年期:城镇住宅用地70年(含配套商业用地40年);拍卖时间:2022-05-10 09:00。
地块宗地图
地块现场图