赣州晒房网讯：2014年1月赣州中心城区新建住宅备案1183套，环比增长39.3%，同比下降42.6%，已经连续六个月同比下降。
2014年1月份，赣州中心城区住宅备案面积137525.28平方米，环比增长39.5%，同比下降36.8%；非住宅备案面积97857.17平方米，环比增长15.8%，同比增长196.5%。赣州中心城区住宅备案1183套，环比增长39.3%，同比下降42.6%；非住宅备案1200套，环比增长1.5%，同比增长78.8%。
[#十七县商品房备案统计#]
2014年1月份，赣州十七县住宅备案面积193821.78平方米，环比下降9.6%，同比下降28.5%；非住宅备案面积63377.49平方米，环比下降13.1%，同比增长16.4%。赣州十七县住宅备案1614套，环比下降9%，同比下降25.1%；非住宅备案856套，环比下降37.3%，同比下降34.2%。
[#章贡区、开发区、十七县商品房备案份额统计#]
赣州市章贡区、开发区、十七县商品房备案面积统计（图示内圈为住宅，外圈为非住宅）
赣州市章贡区、开发区、十七县商品房备案套数统计
[#中国指数研究院1月份赣州房价情况#]
中国指数研究院1月份赣州房价情况
1月赣州新建住宅样本平均价格为5731元/平方米，环比12月份持平；同比去年1月的5364元，每平米上涨367元，涨幅比上月缩小，为6.8%。
2014年1月百城新建住宅价格指数（部分）
[#1月赣州楼盘备案TOP10#]
赣州备案排名前十的楼盘共计备案939套，环比增长20.7%；面积共113386.02平方米，环比增长17.3%；金额共7.6亿元，环比增长43%。
[#赣州中心城区在售楼盘成交备案均价#]
章江新区各在售楼盘成交均价
章江新区共备案住宅834套，均价7620元/平方米，比上月上涨110元/平方米。中海国际社区备案套数居榜首，共备案223套；嘉福·尚江尊品备案142套列第二位；锦绣虔城备案131套排第三。
开发区各在售楼盘成交均价
开发区共备案住宅242套，均价6296元/平方米，比上月上涨24元/平方米。汉泰·上上城和恒安·隐龙山庄备案51套并列第一，锦绣·新天地、劲嘉·山与城分别备案38、30套列第二和第三。
站北区各楼盘成交均价
站北区共备案住宅91套，均价6352元/平方米，比上月上涨641元/平方米。赣晟·御澜湾列备案第一位，共31套，恒瑞·蓝湾印象、丽江公馆分别备案23、13套列第二和第三。
老城区各楼盘成交均价
老城区共备案住宅45套，均价7627元/平方米，比上月上涨2188元/平方米，主要原因是新开盘项目华尔街铭府和铭豪佳苑所占比例较大，拉高了均价。华尔街铭府备案18套居第一，铭豪佳苑备案9套居第二。
其他区域各楼盘成交均价
水东区楼盘时间公园备案5套，均价7489元/平方米；水西区丽景湾备案2套，价格6057元/平方米；潭口镇楼盘园林新城备案2套，均价4325元/平方米。
[#赣州中心城区商品住宅备案数据统计#]
赣州中心城区各区域商品住宅备案数据统计
2014年1月份赣州房价环比上涨，赣州中心城区商品房住宅销售备案均价为7249元/平方米，比去年12月份的6935元/平方米，每平米上涨314元，环比涨4.5%。
1月份，章江新区备案均价为7620元/平方米；开发区备案均价为6296元/平方米；站北区备案均价为6352元/平方米；河套老城区备案均价为7627元/平方米，其他区域区备案均价为6470元/平方米。（注：或有一些早期楼盘的尾盘备案数据遗漏，该数据仅供参考。）
[#赣州商品房新增批准预售情况#]
2014年1月赣州房地产市场新增批准预售商品房面积129.8万平方米，共16385套。其中住宅面积79.4万平方米，共6647套；非住宅面积50.4万平方米，共9738套。
赣州中心城区新增批准预售住宅面积20.3万平方米，共1744套；新增批准预售非住宅面积7.3万平方米，共602套。
[#2014年1月十七县商品房新增预售情况#]
十七县新增批准预售住宅面积59.1万平方米，共4903套；新增批准预售非住宅面积共43.1万平方米，共9136套。
[#2014年1月赣州中心城区新增预售楼盘一览#]
2014年1月赣州房地产市场中心城区新增预售楼盘一览（签约情况截止2014年2月7日）
[#赣州商品房库存变化情况#]
截止2014年1月底，赣州房地产市场商品房库存787万平方米，共97576套。其中住宅库存418.6万平方米，共33774套；非住宅库存368.4万平方米，共63802套。
赣州中心城区住宅库存面积134.3万平方米，环比增长1.6%，同比增长12.3%；非住宅库存面积127.1万平方米，环比下降3.6%，同比增长36.5%。住宅库存套数为11283套，环比增长1.5%，同比增长11.2%；非住宅库存套数为17594，环比下降2.3%，同比增长61.9%。
[#17县商品房库存变化情况#]
17县住宅库存面积284.2万平方米，环比增长16.8%，同比增长10%；非住宅库存面积241.3万平方米，环比增长22.2%，同比增长47.4%。住宅库存套数为22491套，环比增长18.4%，同比增长10.4%；非住宅库存套数为46208套，环比增长24.6%，同比增长40.2%。
[#2014年1月份赣州土地市场情况#]
2014年1月，赣州全市共出让47宗土地，合计出让面积1827亩，环比下降19.1%，同比下降29.1%；合计出让金额33.5亿元，环比增长22.1%，同比增长81.1%，出让金额比起始金额增值5.2亿元。
其中成交商业、住宅用地39宗，其他类型用地1宗，工业用地7宗，详细分布情况如下图：
分类型土地出让金额情况
分类型土地出让面积情况
[#1月赣州各县市土地出让情况#]
2014年1月赣州各县市土地出让情况
1月份，出让土地金额最多的是赣州市，共12.6亿元；其次是南康市，共11.4亿元。出让土地面积最多的是南康市，共745.3亩；其次是赣州市，共418亩。
2014年1月赣州各县市商住用地出让情况
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2014年1月份赣州商住、商服用地出让一览
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